Замена кровли с утеплением: фотоотчёт комплексного ремонта дома 120 м² в Московской области
Полная реконструкция кровельного пирога — от демонтажа старого покрытия до финишной отделки. Ремонт кровли под ключ.
«Замена кровли — это не просто смена внешнего покрытия. Это полная реконструкция защитного пирога дома. На объекте в Московской области мы полностью обновили кровлю площадью 145 м² с усиленным утеплением — теперь в доме тепло зимой и прохладно летом. Рассказываю детали работ».
Дмитрий Иванов, старший мастер
15 лет опыта Сертифицированный специалист по кровельным работам
Этап 1: Демонтаж старого покрытия и диагностика
Работы начали с полного снятия старой металлочерепицы и осмотра несущих конструкций:
- Демонтировали 145 м² старого покрытия и утилизировали строительный мусор
- Выявили и заменили 7 стропильных ног с признаками гниения
- Усилили коньковый узел дополнительной затяжкой
- Обработали всю стропильную систему антисептиком и антипиреном
Диагностика показала, что старая гидроизоляция полностью утратила свойства — в 8 местах обнаружили протечки и плесень. Приняли решение о полной замене всех слоёв кровельного пирога.
Этап 2: Монтаж гидроизоляции и контробрешётки
Установили современную многослойную защиту от влаги:
- Смонтировали диффузионную мембрану Tyvek с нахлёстом 15 см и проклейкой стыков двусторонним скотчем.
- Закрепили контробрешётку 50×50 мм из сухой строганной доски — она создаёт вентиляционный зазор для удаления конденсата.
- Установили вентиляционные выходы в коньковой части для циркуляции воздуха под кровлей.
- Смонтировали карнизные планки и капельники для защиты лобовой доски от воды.
Этап 3: Утепление кровли
Для климата Московской области выбрали усиленную схему теплоизоляции:
- Два слоя базальтовой ваты ROCKWOOL толщиной 150 мм + 50 мм (итого 200 мм)
- Укладка в шахматном порядке — стыки первого слоя перекрываются вторым
- Пароизоляционная мембрана «Изоспан АМ» с проклейкой скотчем
- Внутренняя обрешётка 40×40 мм для вентиляционного зазора
Такая толщина утеплителя соответствует требованиям СНиП для Московской области и обеспечивает теплопотери не более 0.15 Вт/м²·°С. Владелец дома уже заметил снижение расходов на отопление на 30%.
Этап 4: Установка новой кровли
В качестве финишного покрытия выбрали металлочерепицу «Монтеррей» с полимерным покрытием «Пурал»:
- Смонтировали обрешётку 100×25 мм с шагом 350 мм
- Уложили 145 м² металлочерепицы цвета «шоколадный»
- Установили коньковые элементы с аэроэлементами
- Смонтировали ендовы с дополнительной гидроизоляцией
- Установили планки примыкания к стенам и дымоходу
Все саморезы закручены строго под углом 90° с использованием уплотнительных шайб — это исключает коррозию и протечки в местах крепления.
Этап 5: Дополнительные работы
Параллельно с основным монтажом выполнили:
- Замену фронтонных свесов и подшивку карнизов софитами
- Монтаж новой водосточной системы (26 м желобов, 6 м стояков)
- Установку снегозадержателей в 2 ряда
- Демонтаж и монтаж антенны, спутниковой тарелки
- Очистку территории от строительного мусора
Результат и экономия
Общий объём работ: 145 м² кровли, 200 мм утеплителя, полная замена пирога. Срок выполнения — 10 рабочих дней.
| Параметр | До ремонта | После ремонта |
|---|---|---|
| Толщина утеплителя | 50 мм | 200 мм |
| Срок службы покрытия | 15 лет (осталось 2) | 50+ лет |
| Температура на чердаке (январь) | +2°C | +18°C |
| Расход на отопление | 100% | ~70% |
Отзыв заказчика
«Обратился в компанию «КровМастер» по рекомендации соседа. Старая крыша протекала уже третий год, а зимой в мансарде было невозможно находиться — холодно и сыро. Бригада Дмитрия полностью заменила кровлю за 10 дней. Работали аккуратно, мусор вывозили ежедневно. Сейчас в доме тепло даже в самые сильные морозы, счета за отопление уменьшились. Очень доволен результатом и рекомендую эту компанию всем знакомым!»
Александр Петров, владелец дома в г. Химки, Московская область
О нашей компании РЕМОНТ КРОВЛИ 77
15 лет на рынке
С 2012 года выполняем кровельные работы любой сложности в Московской области и Москве.
Сертифицированные специалисты
Все мастера проходят регулярное обучение и имеют сертификаты производителей материалов.
Официальный договор
Работаем по договору с указанием всех гарантийных обязательств и сроков выполнения работ.
Пора менять кровлю?
Предлагаем бесплатный выезд специалиста для оценки состояния вашей кровли. Составим подробную смету с расчётом экономии на отоплении после утепления.
